Бесплатная 
консультация юриста

Составление договора дарения имущества между родственниками для предоставления судебным приставам

Судебные приставы

Специфика дарения, обусловленная преимуществами договора с родственниками, заставляет граждан обращаться к этому виду сделки. Оформление соглашения проходит быстро, а его законность гарантирует опытный юрист, хотя бланк договора можно найти на специализированных интернет-сайтах.

Договор дарения имущества между родственниками

Дарение – безвозмездная сделка. Понятие определено ст. 572 ГК РФ: одна сторона передает в дар другой стороне имущество. Основное, что отличает сделку от других гражданско-правовых договоров, состоит в том, что в ней не предусмотрено встречного имущественного представления. Одаряемый имеет право принять дар, либо отказаться от него.

Передаваемое имущество может быть разным: движимым и недвижимым. Сторонами правоотношения выступают граждане, организации с некоторыми исключениями.

Родственники, заключая дарение, обладают налоговыми преимуществами перед посторонними лицами, впервые встретившимися для заключения сделки.

По ст. 18.1 НК РФ от налогообложения освобождены лица, находящиеся с дарителем в близком родстве. И законодатель четко определил их перечень:

  • супруги;
  • дети;
  • дедушки;
  • бабушки;
  • браться;
  • сестры.

Даритель, передавая имущество в собственность одаряемому, не получает прибыли. Это позволяет не выплачивать ему НДФЛ. Но остальным гражданам, которые выходят за рамки вышеназванного перечня, придется платить налог.

Читайте также: Дарственная на квартиру

Почему выгоднее составлять именно дарственную — преимущество дарения

К этому виду сделки стороны прибегают по определенным причинам:

  1. Даритель волен распоряжаться собственным имуществом, включая и долевое. В отличие от договора купли-продажи, ему не вменена обязанность оповещения третьих лиц о продаже, он свободно передает в дар все, что ему принадлежит на праве собственности, причем любым субъектам: как родственникам, так и посторонним лицам.
  2. Договор не требует обязательного нотариального удостоверения. Основное, о чем стоит подумать сторонам сделки – это составление договора, отвечающего законным условиям.
  3. Отсутствие налогообложения. Между близкими родственниками дарение не облагается налогом, остальными – 13% от стоимости имущества, но есть и исключения из стандартных правил. Иногда с дарения взимается 30%: все зависит от статуса гражданина – резидент или нерезидент.
  4. Имущество по договору переходит в собственность одаряемого. Он волен распоряжаться им по своему усмотрению. То есть, владелец у имущества один, неважно – находится ли лицо в законном браке, либо живет один.
  5. Договор составляется достаточно быстро, но необходимо его грамотно заполнить и зарегистрировать.

Большинство граждан, выбирая из разновидностей гражданско-правовых сделок, основывается на возможности не платить государству налоги. Поэтому дарение, заключенное между близкими родственниками, распространено. Но часть граждан, оформляя сделку, преследует цель сокрытия собственного имущества путем передачи его родному человеку. Последний приобретает право собственности, и изъять принадлежащее ему по договору сложно.

Горячая линия для консультаций граждан: 8 (800) 200-46-92

Как оформить дарственную между близкими родственниками

Родственники оформляют договор двумя путями:

  • самостоятельно;
  • через юриста.

Так как соглашение не требует присутствия нотариуса, достаточно его грамотно составить и подписать. После – отдать на регистрацию в Росреестр.

Форма и структура договора

Ст. 574 ГК РФ устанавливает возможность заключения договора дарения устно, за исключением случаев, когда одной из сторон выступает ЮЛ, а также сумма дара превышает 3 тыс. рублей.

В структуре соглашения все стандартно: основное внимание следует уделить предмету договора. Передаваемое имущество детально описывается с целью его идентификации среди схожих вещей. В договор включаются обязательные условия о предмете и признаке безвозмездности передачи, могут быть дополнительные пункты по желанию сторон.

Образец оформления для судебных приставов

В суд обращаются граждане и организации, которые пытаются взыскать с должника деньги. В основном, это крайняя мера, так как претензионный порядок урегулирования спора не дал никаких результатов. Судопроизводство проводится по правилам ГПК, если сторонами выступают граждане, а также АПК, если организации.

Вынесение судебного решения в пользу заинтересованной стороны, то есть истца, заставляет суд взыскивать денежные средства не самостоятельно, а через специально назначенный для этого государственный орган. Это ФССП, которая наделена достаточным объемом полномочий для возбуждения исполнительного производства и правовых действий в его рамках.

Должники, в отношении которых открыто ИП, не спешат расставаться со своим имуществом. И ради этого предпринимают действия, которые направлены на его сокрытие. Стоит понимать, что закон не всегда трактует их в качестве законных. Договор дарения имущества между родственниками для приставов — образец правового действия, когда необходимо сохранить нажитое имущество от должностных лиц, которые имеют право его описать и наложить ограничения.

Эксперт сайта
Екатерина Захарова
Стаж работы в качестве юриста — 15 лет. С 2017 г. является экспертом Уполномоченного по защите прав предпринимателей. Специализируется в области процессуального, гражданского, финансового, семейного и трудового права.
Задать вопрос
При оформлении должников имущества на родственников, приставы не смогут арестовать собственность. Заверять такую сделку нотариусом необязательно, но при условии, что стороны уверены в составлении договора по нормам закона.

Образец договора дарения имущества для приставов можно найти в интернете, но лучше воспользоваться услугами профессионального юриста. Допущенная должником и его родственником юридическая ошибка, может дорого обойтись: договор признают не соответствующим закону, имуществом должника будет описано и арестовано, при необходимости – распродано приставами.

По N229-ФЗ от 2007, в рамках исполнительного производства, пристав не имеет права налагать взыскание на имущество, перечень которого прописан в ГПК РФ. В ст. 446 определен список вещей, которые остаются у должника. И недвижимость, то есть помещение, пригодное для жилья в единственном экземпляре, остается у должника. Кроме того, не имеют права забрать предметы, относящиеся к домашнему обиходу, но роскошные вещи, например, антиквариат, будет описан и реализован с целью погашения долгов перед кредиторами.

Если у должника несколько квартир, то вполне возможно, что, пристав наложит взыскание на одну из них. Поэтому часто у должников возникает мысль распорядиться недвижимостью таким образом, чтобы приставы не смогли до нее добраться. Существуют два варианта: составить договор купли-продажи, но минус состоит в том, что это повлечет начисление налога, следовательно, его уплату. Но другой вариант состоит в том, что заключить договор дарения, который между лицами в кровном родстве не облагается налогом.

Правила, запрещающие и ограничивающие возможность совершения дарения

Договор безвозмездного пользования имуществом для судебных приставов возможно и не нужен. Существуют законные способы, при которых выплату долга можно отложить. Для этого необходимо прийти в ФССП. Составить заявление, где объяснить, по какой причине должник не может единовременно погасить перед кредиторами всю сумму долга. Но на это должна быть уважительная причина:

  • потеря работы;
  • изменение состава семьи;
  • сложное финансовое положение;
  • получение статуса малообеспеченных.

Заявление не может служить основанием избавления от долга. Заинтересованное лицо должно указать, сколько оно готово платить в месяц в погашении долга. Сумма должна вноситься ежемесячно.

Приставы начинают арестовывать движимое имущество, если денежных средств, находящихся на счетах в банках, недостаточно для выплаты долга. После получения ИП на руки, судебные приставы запрашивают уполномоченные ведомства в целях поиска авто, принадлежащего гражданину. В этой ситуации есть смысл транспортное средство подарить родственнику, чтобы движимое имущество не арестовали.

Запрещению дарения посвящена ст. 575 ГК РФ. В частности, нельзя дарить от имени недееспособных, либо ограниченно дееспособных вещи, стоимость которых выше 3 тыс. рублей. Между ЮЛ коммерческой направленности дарение также невозможно, как и государственным деятелям, работникам образовательных и медицинских учреждений.

Екатерина Захарова

Стаж работы в качестве юриста — 15 лет. С 2017 г. является экспертом Уполномоченного по защите прав предпринимателей. Специализируется в области процессуального, гражданского, финансового, семейного и трудового права.

Оцените автора
Инфо Бланк
Добавить комментарий